Muốn giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế cần biết 4 điều sau

Giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế là một trong những câu hỏi được tìm kiếm phổ biến nhất hiện nay trên mạng xã hội internet. Một người khi chết đi để lại di sản là nhà đất mà trước đó không lập di chúc thì rất dễ nảy sinh tranh chấp giữa các đồng thừa kế. Nhất là trong các trường hợp những người thừa kế đã có sự mâu thuẫn, tranh chấp với nhau từ trước. 

Vì thế, nếu bạn gặp trường hợp tranh chấp thừa kế đất đai thì phải làm như thế nào? Hồ sơ thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế ra sao, chi phí giải quyết bao nhiêu tiền? Bài viết này Hãng Luật Khánh Dương sẽ giải đáp các thắc mắc trên cho các bạn cùng biết.

1. Giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế là gì

Trước khi hiểu về cách giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế thế thì chúng ta hãy tìm hiểu hai điều quan trọng dưới đây:

- Khái niệm tranh chấp đất đai thừa kế là gì

Tranh chấp đất đai thừa kế là những mâu thuẫn tranh chấp về các quyền và nghĩa vụ của những người sử dụng đất. Người thừa kế xoay quanh di sản có quyền sử dụng đất theo pháp luật hay theo di chúc. 

- Căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế

Tranh chấp đất đai thừa kế được giải quyết căn cứ vào các văn bản quy phạm pháp luật sau đây:

• Bộ luật Dân sự năm 2015;
• Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
• Luật đất đai 2013;
• Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP hướng dẫn cách áp dụng pháp luật trong giải quyết những vụ án dân sự hôn nhân và gia đình;
• Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP hướng dẫn một số quy định ở khoản 1 và khoản 3 của điều 193 theo Bộ luật tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 quy định về quyền nộp đơn khởi kiện lại vụ án và trả lại đơn khởi kiện.

2. Thủ tục hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế gồm nhiều bước khác nhau, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình thì các bên tranh chấp cần tham gia đầy đủ các thủ tục tố tụng. 

- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện và gửi đến tòa án

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp thừa kế gồm đơn khởi kiện và những tài liệu chứng minh về quyền thừa kế (giấy kết hôn, giấy khai sinh, giấy chứng tử liên quan,...).

Có thể nộp đơn khởi kiện qua dịch vụ bưu chính hay nộp trực tiếp tại tòa án. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, tòa án sẽ kiểm tra và và phát hành thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. Tức là hồ sơ của bạn đã đúng và đầy đủ, việc khởi kiện của bạn đã được xem xét giải quyết.

- Bước 2: Nộp tạm ứng án phí và tham gia các thủ tục chuẩn bị xét xử và phiên tòa xét xử

Giai đoạn này có rất nhiều thủ tục cần thực hiện mà bạn cần tham gia đầy đủ để đảm bảo quyền lợi cho mình.

Ví dụ như thẩm định giá tài sản, hoà giải, các phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận và công khai các chứng cứ,....

3. Chi phí giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế.

Tùy từng trường hợp giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế mà chi phí phát sinh sẽ có sự khác nhau. Các chi phí giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế thế thường gặp bao gồm:

Án phí sơ thẩm và án phí phúc thẩm

Án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch thì đương sự phải chịu mức án phí là 300.000₫. Nếu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch thì mức án phí đương sự phải chịu giống như trường hợp vụ án có giá ngạch với phần giá trị mà mình sẽ được hưởng.

Án phí phúc thẩm tranh chấp đất có giấy tờ được quy định là 300.000₫.

Phí thẩm định, định giá các tài sản đất đai

Bước thẩm định đánh giá các tài sản sẽ giúp xác định giá trị tài sản ở thời điểm giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế. Tùy thuộc giá trị tài sản tranh chấp, vào khối lượng công việc cần thực hiện, tính chất và thời gian thực hiện mà chi phí này sẽ được tính giá riêng khác nhau.

Phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế

Đây không phải là một khoản phí bắt buộc, không phải trường hợp nào bạn cũng cần thuê luật sư. Nhưng nếu gặp trường hợp tranh chấp đất đai thừa kế phức tạp, cần người chuyên môn am hiểu pháp luật và kinh nghiệm thì bạn nên cân nhắc đến việc thuê luật sư. 

Họ sẽ đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho bạn, tư vấn những phương án giải quyết phù hợp. Soạn thảo các văn bản, giấy tờ khởi kiện trong các giai đoạn giải quyết. Luật sư cũng sẽ tư vấn khách hàng danh mục hồ sơ cần chuẩn bị hay nhận ủy quyền làm việc có mặt tham gia đàm phán, thương lượng, tranh tụng trực tiếp tại tòa án.

4. Đơn vị luật sư giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế

Trên đây là câu trả lời của chúng tôi về một số vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế theo quy định pháp luật mới nhất. 

Nếu bạn đang tìm luật sư giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế uy tín thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Không chỉ có kinh nghiệm trong việc tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý nhà đất, Hãng Luật Khánh Dương còn được khách hàng đánh giá cao trong vai trò tranh tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các khách hàng tại tòa án.

Thù lao hay chi phí luật sư giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế sẽ phụ thuộc vào giá trị tài sản tranh chấp, cũng như tính chất vụ việc có phức tạp hay không. Và quan trọng là yêu cầu của khách hàng như thế nào. Bạn chỉ cần luật sư tư vấn, hướng dẫn về hồ sơ, thủ tục, soạn thảo các giấy tờ hay yêu cầu luật sư tham gia trực tiếp giải quyết vụ việc tại tòa án mà chúng tôi sẽ đưa ra ra mức phí dịch vụ hợp lý.

Liên hệ dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà WMC, 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Tp. HCM

Điện thoại: 0902 009 412 - 0986 708 677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com